김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 용산공원 주택 공급 문제를 놓고 두 번째 협의에 나섰지만 결론을 내리지 못했다. 다만 서울시가 대안으로 제시한 탄천물재생센터와 재개발 용적률 규제 완화를 추가 검토하기로 하면서 협상 범위는 넓어졌다.
김 장관과 오 시장은 26일 서울 중구 컨퍼런스하우스 달개비에서 만나 서울 주택 공급 방안을 논의했다. 지난 20일 첫 회동 이후 엿새 만이다.
용산공원 문제에서는 견해 차가 이어졌다. 김 장관은 회동 후 “용산공원과 관련해 의견 접근은 안 되고 있다고 봤다”고 말했다. 정부는 공원 전체가 아닌 기존 숙소 등 일부 부지에 청년·신혼부부 주택을 공급하자고 제안했다. 반면 오 시장은 용산공원 본체에는 주택을 지을 수 없다는 기존 주장을 유지했다.
김 장관은 용산공원이 반드시 주택 공급 대상이어야 하는 것은 아니라고 선을 그었다. 서울 도심에서 공급 가능한 부지를 찾는 과정에서 검토된 후보 중 하나라는 설명이다.
대신 탄천물재생센터가 대안으로 부상했다. 오 시장은 강남구 일원동 약 39만3000㎡ 규모 부지를 활용해 1만~1만3000가구와 첨단산업·연구개발 시설을 조성하는 방안을 제시했다. 김 장관은 서울시에서 자료를 받아 공급 가능성을 검토하겠다고 밝혔다. 다만 “자료를 보기 전에는 긍정이나 부정을 말하기 어렵다”며 확정 단계는 아니라고 했다.
재개발 용적률 완화도 논의됐다. 서울시는 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 높일 경우 현재 추진 중인 사업에서 약 4만3000가구를 추가 공급할 수 있다고 추산했다. 기존 순증 물량 8만7000가구를 합하면 약 13만가구다. 오 시장은 국토부가 전향적 검토 의사를 보였다고 평가했지만 김 장관은 합의 여부에는 신중한 태도를 보였다.
정부가 추가 발표할 7만3000가구 규모 신규 택지에는 용산공원이 처음부터 포함되지 않았던 것으로 확인됐다. 서울 그린벨트도 제외되는 방향이며 후보지는 경기지역을 중심으로 협의 중이다.
두 사람은 다음주 다시 만나는 방안을 추진하기로 했다. 용산공원에 대해 이견을 유지한 가운데 탄천물재생센터와 정비사업 규제 완화가 실제 공급 확대 방안으로 이어질지가 다음 협의의 핵심이 될 전망이다.
김재원 기자 jkim@segye.com
