서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 재건축 아파트 14개 단지가 1년 더 토지거래허가구역으로 묶인다.
서울시는 4일 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구 재건축 추진 아파트 14곳을 내년 6월 22일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정하기로 했다. 지난 3월 강남3구, 용산구 아파트에 대한 지정 이후 이번 달 22일 만료를 앞두고 개발 기대감에 따른 투기 수요 유입을 선제적으로 차단하는 조치라고 시는 설명했다. 토지거래허가구역으로 지정되면, 주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡를 초과하는 토지 지분에 대한 소유권이나 지상권 이전·설정 계약 시 해당 구청장의 허가를 반드시 받아야 한다.
토지거래허가구역 재지정 대상 지역은 강남구 대치동, 삼성동, 청담동 10개 단지와 송파구 잠실동 4개 단지 총 14개 단지로, 면적은 1.43㎢에 달한다. 구체적으로 △대치동 개포 우성 1,2차(8만8760.6㎡), 선경(7만8636.2㎡), 미도(19만5080.4㎡), 쌍용1차(4만7659.0㎡), 쌍용2차(2만4484.4㎡), 우성1차(2만9874.0㎡), 은마(24만3552.6㎡) △삼성동, 청담동 진흥(5만1035.5㎡) △청담동 현대1차(7004.1㎡), △잠실동 주공 5단지(35만3077.0㎡), 우성1·2·3차(12만354.0㎡), 우성 4차(3만1631.0㎡), 아시아 선수촌(15만8424.8㎡)이다.
아울러 시는 지난 4월 28일 2차 후보지 선정위원회에서 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정된 11개 구역(0.85㎢)도 신규로 토지거래허가구역으로 지정했다. 대상지는 △금천구 독산동 380일대(12만1830.6㎡) △영등포구 신길동 3922일대(3만3896.7㎡) △용산구 청파동 1가 97-35일대(4만9210.8㎡) △양천구 신정동 922일대(8만4186.6㎡) △은평구 응암동 675일대(4만696.4㎡) △관악구 신림동 610-200일대(19만6841.0㎡) △신림동 119-1일대(1만6899.0㎡)△도봉구 쌍문동 26일대(3만9499.8㎡)△성북구 장위동 219-90일대(13만1226.4㎡) △장위동 224-12일대(11만641.8㎡) △정릉동710-81일대(2만4137.6㎡)다.
최진석 서울시 주택실장은 “지가가 급격히 상승하거나 투기적인 거래가 성행하는 지역은 토지거래허가구역으로 지정 또는 재지정하고 주택시장 동향에 대한 지속적인 모니터링과 분석을 통해 부동산 투기에 대한 철저한 방지와 실수요자의 유입으로 안전한 부동산시장을 만들어 나갈 것”이라고 전했다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
