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| '별내역 파라곤 스퀘어' 조감도 |
[세계파이낸스=이경하 기자] 아파트, 오피스텔 등 주택시장에 대한 정부 규제가 강도 높게 이어지면서 건설사들은 새로운 수익형 부동산을 잇따라 내놓고 있다. 특히 지식산업센터의 경우 취득세, 재산세 감면 등 세제혜택과 함께 다양한 자금지원까지 받을 수 있어 규제를 피할 수 있는 것은 물론 부동산 투자처로 각광받고 있다.
서울 강남을 비롯한 수도권에서 ‘파라곤’ 브랜드로 유명한 동양건설산업은 남양주 별내지구 7-1~7-4블록에 업무는 물론 쇼핑, 문화시설이 원스톱으로 결합된 대규모 프리미엄 복합단지 ‘별내역 파라곤 스퀘어’를 공급할 예정이다.
‘파라곤’ 브랜드를 공급하는 첫 번째 복합단지인 ‘별내역 파라곤 스퀘어’는 강북 최대 규모가 될 섹션오피스형 지식산업센터인 ‘파라곤 타워’, 국내 최초 키즈맘 전문 상업시설인 ‘파라곤 스퀘어’와 함께 오피스용 주거시설이 포함돼 있다.
특히 섹션오피스형 지식산업센터인 ‘파라곤 타워’는 소형 모듈형으로 설계됐다. 1인 창업자부터 기업까지 다양하게 입주할 수 있고 투자자들에게는 다양한 규모의 투자가 가능한 것이 장점이다.
상업시설인 ‘파라곤 스퀘어’는 국내에서는 최초로 엄마와 아이들을 위한 키즈&맘(Kids&Mom)을 콘셉트로 한 대규모 전문 복합몰로 꾸며진다. 특히 마스터리스를 통해 업종별 주요 브랜드를 비롯 차별화된 MD를 구성하고 이에 걸맞는 주요 앵커 테넌트를 유치해 상가 활성화를 꾀한다는 전략이다.
사업지 바로 인근에 흐르는 용암천변으로 400여m에 걸쳐 수변 스트리트 테라스 상가도 조성돼 가족 단위 방문객들이 함께 또는 각자의 취향에 따라 다양한 레저 문화를 즐길 수 있도록 할 예정이어서 지식산업센터인 ‘파라곤 타워’와 연계해 지역 명소로 자리매김할 전망이다.
동양건설산업 분양관계자는 “친숙한 브랜드를 내세운 새로운 형태의 지식산업센터나 상업시설에 대한 신뢰감은 무시할 수 없을 것”이라며 “‘별내역 파라곤 스퀘어’의 경우도 대규모 복합단지로서의 이 지역 랜드마크가 될 것이라는 기대감이 있어 실수요자와 투자자들 모두 관심을 갖고 있다”고 말했다.
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